Lemvigvej 89B

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².2.540.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemvigvej gns: 18.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering2.679.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,20 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.583.473 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.583.473 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 94 9220 Aalborg Øst	126 m²	126 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Lemvigvej 46 9220 Aalborg Øst	125 m²	413 m	17-02-2025	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	182 m	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²
Resenvej 27 9220 Aalborg Øst	145 m²	400 m	06-07-2026	2.790.000 kr.	19.241 kr./m²
Nissumvej 5 9220 Aalborg Øst	135 m²	100 m	24-01-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	401 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Præstelunden 4 9220 Aalborg Øst	151 m²	347 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Vinderupvej 14 9220 Aalborg Øst	133 m²	135 m	21-08-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Ringkøbingvej 23 9220 Aalborg Øst	138 m²	448 m	04-09-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	686 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu