Lemvigvej 55, 7500 Holstebro — Rækkehus · 84 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².1.091.350 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.010.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 16 7500 Holstebro	88 m²	284 m	22-02-2026	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	471 m	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	480 m	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Birkelunden 4 7500 Holstebro	87 m²	1,1 km	10-06-2026	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Birkelunden 3 7500 Holstebro	87 m²	1,1 km	15-10-2026	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Birkelunden 37 7500 Holstebro	87 m²	1,2 km	01-07-2026	1.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Birkelunden 14 7500 Holstebro	87 m²	1,2 km	09-04-2025	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Birkelunden 43 7500 Holstebro	87 m²	1,2 km	16-03-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Birkelunden 60 7500 Holstebro	87 m²	1,2 km	03-07-2024	1.045.000 kr.	12.011 kr./m²
Birkelunden 18 7500 Holstebro	87 m²	1,2 km	08-10-2026	1.158.500 kr.	13.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu