Menu
For mæglere Log ind
Lemtorpvej 49, Nørlem

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lemtorpvej 49, Nørlem

Villa · 176 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 176 m².1.724.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.083.740 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,71 pct. siden okt. 2003
345k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003675.000 kr.I dag · vores estimat1.719.265 kr.Markedet · 1992610.544 kr.Markedet · 1993614.768 kr.Markedet · 1994706.992 kr.Markedet · 1995940.192 kr.Markedet · 1996586.608 kr.Markedet · 1997970.112 kr.Markedet · 1998608.608 kr.Markedet · 1999875.072 kr.Markedet · 2000643.104 kr.Markedet · 2001862.752 kr.Markedet · 2002637.120 kr.Markedet · 20031.238.688 kr.Markedet · 2004767.360 kr.Markedet · 2005755.920 kr.Markedet · 20061.118.832 kr.Markedet · 2007639.936 kr.Markedet · 20081.107.744 kr.Markedet · 20091.429.296 kr.Markedet · 20101.289.200 kr.Markedet · 20111.098.064 kr.Markedet · 20121.292.368 kr.Markedet · 20131.551.088 kr.Markedet · 20141.355.728 kr.Markedet · 20151.243.440 kr.Markedet · 20161.039.984 kr.Markedet · 20171.196.272 kr.Markedet · 20181.377.200 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.548.976 kr.Markedet · 20211.331.088 kr.Markedet · 20221.875.456 kr.Markedet · 20231.488.960 kr.Markedet · 20241.452.528 kr.Markedet · 20251.599.312 kr.Markedet · 20261.370.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemtorpvej 27, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²698 m14-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem
7620 Lemvig		122 m²1,2 km06-07-2025722.000 kr.5.918 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²1,1 km29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²1,0 km07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²1,2 km02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²1,4 km11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Sollystvej 4
7620 Lemvig		172 m²1,3 km06-03-20262.195.000 kr.12.762 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 21
7620 Lemvig		175 m²1,4 km03-10-20231.895.000 kr.10.829 kr./m²
Fabjergvej 24, Nørlem
7620 Lemvig		168 m²1,1 km16-11-20231.200.000 kr.7.143 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²1,3 km01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden