Lemtorpvej 27, Nørlem

Villa · 198 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 7.825 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 7825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 198 m².1.939.806 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.299.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,49 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2010Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	517 m	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	400 m	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	521 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	547 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²
Nylund 61, Nørlem 7620 Lemvig	184 m²	389 m	07-01-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	185 m²	547 m	28-06-2025	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	771 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	1,2 km	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	730 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Nylund 49, Nørlem 7620 Lemvig	181 m²	528 m	02-02-2025	1.687.500 kr.	9.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu