Lemmingvej 34

Landejendom · 213 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 77.047 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 77047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.334 kr/m².7.579.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.956.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg: 8.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.956.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg8.825.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	2,4 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	1,6 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	4,0 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	4,5 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	2,4 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	5,2 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	4,3 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	4,9 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	4,9 km	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	5,9 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu