Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lemmingvej 31

Villa · 130 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 19.992 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
19992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.396 kr/m².2.700.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemmingvej gns: 18.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.722.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden nov. 2018
561k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.740.000 kr.30. apr. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.722.552 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995594.750 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997803.270 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.630.330 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.679.470 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.485.770 kr.Markedet · 20141.388.790 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.824.030 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.002.000 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.414.230 kr.Markedet · 20212.527.720 kr.Markedet · 20222.812.680 kr.Markedet · 20232.581.540 kr.Markedet · 20242.939.950 kr.Markedet · 20252.982.720 kr.Markedet · 20263.099.980 kr.Markedet · 20272.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlinghøjen 5
8600 Silkeborg		137 m²401 m23-06-20243.165.000 kr.23.102 kr./m²
Sejlingsvinget 6
8600 Silkeborg		117 m²776 m20-10-20241.998.000 kr.17.077 kr./m²
Mariedalen 172
8600 Silkeborg		135 m²1,3 km03-12-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Skægkærvej 21
8600 Silkeborg		116 m²860 m03-04-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Sejlingkrogen 12
8600 Silkeborg		152 m²400 m03-07-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Mariedalen 142
8600 Silkeborg		145 m²1,3 km10-07-20243.445.000 kr.23.759 kr./m²
Skægkærvænget 6
8600 Silkeborg		122 m²1,7 km26-08-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Sejlinghøjen 4
8600 Silkeborg		160 m²505 m13-05-20263.550.000 kr.22.188 kr./m²
Viborgvej 103C
8600 Silkeborg		143 m²1,7 km20-10-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Skægkærvej 38
8600 Silkeborg		154 m²1,0 km06-10-20253.025.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden