Lemmingvej 14

Landejendom · 179 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 10.277 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 10277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.481 kr/m².7.617.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.427.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.438.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.427.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.438.000 kr.
1987Ombygning
1986majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	1,6 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	2,8 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	2,5 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	4,8 km	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	5,0 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	4,1 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	4,1 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	1,8 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	5,7 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	5,3 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu