Lembckesvej 1C

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 770 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.095 kr/m².3.138.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLembckesvej gns: 19.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-42,20 pct.
3Vores vurdering3.026.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016Ombygning
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lembckesvej 1D 6100 Haderslev	131 m²	6 m	02-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th 6100 Haderslev	129 m²	411 m	15-01-2026	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	270 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Storegade 16, 2. 6100 Haderslev	112 m²	255 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Skibbrogade 12C, st. 6100 Haderslev	124 m²	966 m	30-09-2025	2.045.000 kr.	16.492 kr./m²
Storegade 16, 1. 6100 Haderslev	111 m²	255 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Hansborggade 24, st. th 6100 Haderslev	123 m²	1,1 km	11-08-2025	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	461 m	21-08-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1. 6100 Haderslev	134 m²	475 m	14-12-2025	3.023.500 kr.	22.563 kr./m²
Borgervænget 9A 6100 Haderslev	136 m²	367 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu