Lejrevej 8K, Allerslev, 4320 Lejre — Rækkehus · 150 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 103 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.045 kr/m².4.361.500 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering5.036.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	179 m	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	176 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	138 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Lejrevej 15F, 3, Allerslev 4320 Lejre	100 m²	198 m	13-01-2026	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	179 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	179 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	931 m	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	446 m	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Smedekildevej 43 4320 Lejre	138 m²	931 m	15-11-2025	5.205.000 kr.	37.717 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	642 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu