Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ledreborg Alle 7, st.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.403.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.685 kr/m².7.901.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.333.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²504 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²504 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²744 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²838 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²518 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²487 m25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²717 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²737 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²204 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²721 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden