Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lebahnsvej 6

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.079 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,38 pct. siden nov. 2012
252k950k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.147.500 kr.I dag · vores estimat2.643.606 kr.Markedet · 1992477.199 kr.Markedet · 1993559.084 kr.Markedet · 1994443.930 kr.Markedet · 1995600.902 kr.Markedet · 1996866.127 kr.Markedet · 1997796.602 kr.Markedet · 1998922.365 kr.Markedet · 1999994.156 kr.Markedet · 20001.203.864 kr.Markedet · 2001845.527 kr.Markedet · 20021.170.801 kr.Markedet · 20031.314.795 kr.Markedet · 20041.309.954 kr.Markedet · 20051.355.583 kr.Markedet · 20061.685.595 kr.Markedet · 20072.320.487 kr.Markedet · 20081.876.351 kr.Markedet · 20091.174.097 kr.Markedet · 20101.435.202 kr.Markedet · 20111.621.529 kr.Markedet · 20121.055.750 kr.Markedet · 20131.514.718 kr.Markedet · 20141.599.899 kr.Markedet · 20151.287.500 kr.Markedet · 20161.307.997 kr.Markedet · 20171.480.419 kr.Markedet · 20181.864.815 kr.Markedet · 20191.979.557 kr.Markedet · 20201.821.349 kr.Markedet · 20212.487.965 kr.Markedet · 20221.899.217 kr.Markedet · 20232.028.070 kr.Markedet · 20242.308.642 kr.Markedet · 20252.166.090 kr.Markedet · 20262.194.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.643.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²76 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²241 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²240 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²517 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²393 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²160 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²518 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²1,1 km08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Skovgårdsvej 5
3550 Slangerup		90 m²94 m21-07-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²808 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden