Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lebahnsvej 5

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.502 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,58 pct. siden aug. 2016
267k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat2.869.991 kr.Markedet · 1992504.997 kr.Markedet · 1993591.652 kr.Markedet · 1994469.790 kr.Markedet · 1995635.906 kr.Markedet · 1996916.581 kr.Markedet · 1997843.006 kr.Markedet · 1998976.095 kr.Markedet · 19991.052.068 kr.Markedet · 20001.273.992 kr.Markedet · 2001894.781 kr.Markedet · 20021.239.003 kr.Markedet · 20031.391.385 kr.Markedet · 20041.386.262 kr.Markedet · 20051.434.549 kr.Markedet · 20061.783.785 kr.Markedet · 20072.455.661 kr.Markedet · 20081.985.653 kr.Markedet · 20091.242.491 kr.Markedet · 20101.518.806 kr.Markedet · 20111.715.987 kr.Markedet · 20121.117.250 kr.Markedet · 20131.602.954 kr.Markedet · 20141.693.097 kr.Markedet · 20151.362.500 kr.Markedet · 20161.384.191 kr.Markedet · 20171.566.657 kr.Markedet · 20181.973.445 kr.Markedet · 20192.094.871 kr.Markedet · 20201.927.447 kr.Markedet · 20212.632.895 kr.Markedet · 20222.009.851 kr.Markedet · 20232.146.210 kr.Markedet · 20242.443.126 kr.Markedet · 20252.292.270 kr.Markedet · 20262.322.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²21 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²143 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²343 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²196 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²200 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²469 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²546 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²829 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Månevej 10
3550 Slangerup		114 m²721 m26-05-20263.320.000 kr.29.123 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²917 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden