Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lebahnsvej 2

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.079 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.676.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,24 pct. siden jul. 1999
250k941k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 19991.016.662 kr.I dag · vores estimat2.676.309 kr.Markedet · 1992472.566 kr.Markedet · 1993553.656 kr.Markedet · 1994439.620 kr.Markedet · 1995595.068 kr.Markedet · 1996857.718 kr.Markedet · 1997788.868 kr.Markedet · 1998913.410 kr.Markedet · 1999984.504 kr.Markedet · 20001.192.176 kr.Markedet · 2001837.318 kr.Markedet · 20021.159.434 kr.Markedet · 20031.302.030 kr.Markedet · 20041.297.236 kr.Markedet · 20051.342.422 kr.Markedet · 20061.669.230 kr.Markedet · 20072.297.958 kr.Markedet · 20081.858.134 kr.Markedet · 20091.162.698 kr.Markedet · 20101.421.268 kr.Markedet · 20111.605.786 kr.Markedet · 20121.045.500 kr.Markedet · 20131.500.012 kr.Markedet · 20141.584.366 kr.Markedet · 20151.275.000 kr.Markedet · 20161.295.298 kr.Markedet · 20171.466.046 kr.Markedet · 20181.846.710 kr.Markedet · 20191.960.338 kr.Markedet · 20201.803.666 kr.Markedet · 20212.463.810 kr.Markedet · 20221.880.778 kr.Markedet · 20232.008.380 kr.Markedet · 20242.286.228 kr.Markedet · 20252.145.060 kr.Markedet · 20262.172.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1999 · Alm. Salg
1.016.662 kr.
I dag · vores estimat
2.676.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.016.662 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²26 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²219 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²187 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²486 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²338 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²540 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²124 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5
3550 Slangerup		90 m²93 m21-07-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²1,1 km08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²845 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden