Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Leandersvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.467 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1467 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.725.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeandersvej gns: 11.479 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden maj 1998
266k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 1998828.000 kr.I dag · vores estimat1.753.243 kr.Markedet · 1992500.088 kr.Markedet · 1993448.364 kr.Markedet · 1994580.220 kr.Markedet · 1995539.886 kr.Markedet · 1996510.004 kr.Markedet · 1997755.626 kr.Markedet · 1998643.870 kr.Markedet · 1999776.128 kr.Markedet · 2000932.640 kr.Markedet · 2001771.170 kr.Markedet · 20021.025.904 kr.Markedet · 2003994.414 kr.Markedet · 20041.122.116 kr.Markedet · 20051.211.628 kr.Markedet · 20061.135.382 kr.Markedet · 2007809.092 kr.Markedet · 20081.542.072 kr.Markedet · 20091.522.240 kr.Markedet · 20101.543.010 kr.Markedet · 2011804.268 kr.Markedet · 20121.256.250 kr.Markedet · 20131.022.688 kr.Markedet · 2014524.074 kr.Markedet · 2015804.804 kr.Markedet · 2016890.162 kr.Markedet · 2017858.538 kr.Markedet · 20181.169.954 kr.Markedet · 20191.045.334 kr.Markedet · 20201.256.250 kr.Markedet · 20211.393.466 kr.Markedet · 20221.467.836 kr.Markedet · 20231.593.528 kr.Markedet · 20241.665.754 kr.Markedet · 20251.544.350 kr.Markedet · 20261.382.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1998 · Alm. Salg
828.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg828.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leandersvej 18
4293 Dianalund		128 m²175 m09-11-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Leandersvej 12
4293 Dianalund		163 m²109 m04-07-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Niels Klims Vej 3
4293 Dianalund		134 m²166 m23-10-20242.512.000 kr.18.746 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²87 m22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Niels Klims Vej 7
4293 Dianalund		134 m²207 m16-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²208 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²196 m02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²287 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²
Færøvej 72
4293 Dianalund		135 m²362 m07-05-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Norgesvej 1
4293 Dianalund		138 m²188 m31-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden