Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lavritsdalsvej 28, Søften

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 198 m².4.777.542 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.808.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden apr. 2020
396k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat5.808.352 kr.Markedet · 1992903.276 kr.Markedet · 19931.110.978 kr.Markedet · 19941.037.322 kr.Markedet · 1995927.234 kr.Markedet · 1996991.980 kr.Markedet · 19971.174.536 kr.Markedet · 19981.405.008 kr.Markedet · 19991.525.392 kr.Markedet · 20002.025.936 kr.Markedet · 20011.567.566 kr.Markedet · 20021.472.328 kr.Markedet · 20031.615.284 kr.Markedet · 20041.767.744 kr.Markedet · 20052.302.542 kr.Markedet · 20062.688.840 kr.Markedet · 20072.499.750 kr.Markedet · 20082.975.346 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20102.908.422 kr.Markedet · 20112.899.512 kr.Markedet · 20122.517.372 kr.Markedet · 20132.411.640 kr.Markedet · 20142.999.700 kr.Markedet · 20152.292.444 kr.Markedet · 20162.205.324 kr.Markedet · 20173.179.880 kr.Markedet · 20182.539.350 kr.Markedet · 20191.971.090 kr.Markedet · 20203.712.500 kr.Markedet · 20214.050.090 kr.Markedet · 20223.977.424 kr.Markedet · 20234.251.852 kr.Markedet · 20244.200.966 kr.Markedet · 20254.160.772 kr.Markedet · 20264.264.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²213 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²567 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²304 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²226 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²576 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²167 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften
8382 Hinnerup		187 m²374 m10-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²720 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²777 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²260 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden