Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lavritsdalsvej 26, Søften

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget garage
15 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 176 m².4.246.704 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.267.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden jul. 2023
352k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat5.267.963 kr.Markedet · 1992802.912 kr.Markedet · 1993987.536 kr.Markedet · 1994922.064 kr.Markedet · 1995824.208 kr.Markedet · 1996881.760 kr.Markedet · 19971.044.032 kr.Markedet · 19981.248.896 kr.Markedet · 19991.355.904 kr.Markedet · 20001.800.832 kr.Markedet · 20011.393.392 kr.Markedet · 20021.308.736 kr.Markedet · 20031.435.808 kr.Markedet · 20041.571.328 kr.Markedet · 20052.046.704 kr.Markedet · 20062.390.080 kr.Markedet · 20072.222.000 kr.Markedet · 20082.644.752 kr.Markedet · 20092.293.632 kr.Markedet · 20102.585.264 kr.Markedet · 20112.577.344 kr.Markedet · 20122.237.664 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20142.666.400 kr.Markedet · 20152.037.728 kr.Markedet · 20161.960.288 kr.Markedet · 20172.826.560 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20191.752.080 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.600.080 kr.Markedet · 20223.535.488 kr.Markedet · 20233.779.424 kr.Markedet · 20243.734.192 kr.Markedet · 20253.698.464 kr.Markedet · 20263.790.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.267.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²289 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²281 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²307 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²227 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²652 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²761 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften
8382 Hinnerup		187 m²391 m10-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²324 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²548 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²981 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden