Lavlandsvej 9

Villa · 235 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 138.300 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².2.974.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavlandsvej gns: 17.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+18,10 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.045.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	70 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	120 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Lavlandsvej 12 4400 Kalundborg	122 m²	48 m	14-08-2025	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	287 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	511 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	644 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Højen 2 4400 Kalundborg	215 m²	454 m	17-03-2025	2.510.000 kr.	11.674 kr./m²
Søndergårdsvej 9 4400 Kalundborg	201 m²	158 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	16.418 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	489 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	339 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu