Lavetten 65

Rækkehus · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.255 kr/m².2.873.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Vores vurdering2.256.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 63 4100 Ringsted	80 m²	8 m	17-08-2026	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	82 m	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Lavetten 31 4100 Ringsted	130 m²	36 m	21-08-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Lavetten 33 4100 Ringsted	130 m²	55 m	11-03-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	62 m	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	68 m	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 43B 4100 Ringsted	130 m²	75 m	10-11-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lavetten 9B 4100 Ringsted	130 m²	135 m	07-03-2026	3.108.000 kr.	23.908 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	90 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Kildemosevej 42 4100 Ringsted	84 m²	829 m	27-11-2025	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu