Laveskov Alle 301

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.365 kr/m².5.947.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaveskov gns: 36.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.450.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,28 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
1991jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	58 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	64 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	87 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	293 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	735 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	479 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	801 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	689 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	136 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	943 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu