Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lavendelvej 27

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.585 kr/m².2.486.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 20.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden aug. 2020
436k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.560.000 kr.30. apr. 20232.140.000 kr.I dag · vores estimat2.013.775 kr.Markedet · 1992466.418 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994524.695 kr.Markedet · 1995462.075 kr.Markedet · 1996530.856 kr.Markedet · 1997624.079 kr.Markedet · 1998693.668 kr.Markedet · 1999712.151 kr.Markedet · 2000723.059 kr.Markedet · 2001744.370 kr.Markedet · 2002741.542 kr.Markedet · 2003761.944 kr.Markedet · 2004923.342 kr.Markedet · 2005834.664 kr.Markedet · 20061.211.293 kr.Markedet · 20071.412.384 kr.Markedet · 20081.329.867 kr.Markedet · 20091.266.641 kr.Markedet · 20101.281.084 kr.Markedet · 20111.304.819 kr.Markedet · 20121.220.181 kr.Markedet · 20131.154.329 kr.Markedet · 20141.078.983 kr.Markedet · 20151.300.880 kr.Markedet · 20161.417.131 kr.Markedet · 20171.344.512 kr.Markedet · 20181.555.400 kr.Markedet · 20191.559.541 kr.Markedet · 20201.875.671 kr.Markedet · 20211.963.844 kr.Markedet · 20222.185.236 kr.Markedet · 20232.005.658 kr.Markedet · 20242.284.115 kr.Markedet · 20252.317.344 kr.Markedet · 20262.404.002 kr.Markedet · 20272.306.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 6
8600 Silkeborg		102 m²214 m07-05-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Bregnevej 31
8600 Silkeborg		100 m²253 m23-02-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Bregnevej 20
8600 Silkeborg		100 m²279 m11-08-20242.563.000 kr.25.630 kr./m²
Anemonevej 12
8600 Silkeborg		107 m²149 m08-03-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²571 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Enghavevej 13
8600 Silkeborg		100 m²586 m08-11-20232.450.000 kr.24.500 kr./m²
Færgebakken 4
8600 Silkeborg		102 m²662 m27-06-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²609 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²
Bøge Allé 18
8600 Silkeborg		96 m²455 m25-03-20242.245.000 kr.23.385 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²888 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden