Lavendelhaven 85, st. tv., 2830 Virum — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1989
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 3593 m²
Bebygget areal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.206 kr/m².3.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelhaven gns: 44.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.862 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering3.425.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelhaven 22, st. th 2830 Virum	65 m²	158 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	61.462 kr./m²
Lavendelhaven 22, st. th 2830 Virum	65 m²	158 m	27-07-2026	3.995.000 kr.	61.462 kr./m²
Lavendelhaven 22, st. th 2830 Virum	65 m²	158 m	25-02-2026	2.800.000 kr.	43.077 kr./m²
Lavendelhaven 40, st. tv 2830 Virum	64 m²	67 m	08-01-2026	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Lavendelhaven 22, 1. th 2830 Virum	78 m²	158 m	21-12-2025	2.975.000 kr.	38.141 kr./m²
Lavendelhaven 41, 2. th 2830 Virum	80 m²	53 m	05-01-2026	3.595.000 kr.	44.938 kr./m²
Lavendelhaven 52 2830 Virum	80 m²	114 m	30-09-2026	4.525.000 kr.	56.562 kr./m²
Lavendelhaven 18 2830 Virum	80 m²	181 m	15-12-2025	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Lavendelhaven 53 2830 Virum	81 m²	111 m	22-10-2025	3.560.000 kr.	43.951 kr./m²
Lavendelhaven 86, st. tv 2830 Virum	92 m²	20 m	02-03-2026	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu