Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Laurvigsgade 30

Villa · 168 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.574 kr/m².5.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurvigsgade gns: 30.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.929.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,38 pct. siden jul. 2006
402k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat4.929.827 kr.Markedet · 19921.010.688 kr.Markedet · 19931.308.216 kr.Markedet · 1994968.016 kr.Markedet · 19951.037.904 kr.Markedet · 19961.118.880 kr.Markedet · 19971.205.232 kr.Markedet · 1998913.752 kr.Markedet · 19991.897.392 kr.Markedet · 20002.240.280 kr.Markedet · 20011.993.152 kr.Markedet · 20021.434.048 kr.Markedet · 20031.941.072 kr.Markedet · 20042.178.792 kr.Markedet · 20052.887.584 kr.Markedet · 20063.639.384 kr.Markedet · 20074.372.536 kr.Markedet · 20084.441.416 kr.Markedet · 20092.412.648 kr.Markedet · 20104.549.944 kr.Markedet · 20112.138.136 kr.Markedet · 20123.010.056 kr.Markedet · 20133.456.936 kr.Markedet · 20142.795.352 kr.Markedet · 20153.901.968 kr.Markedet · 20164.581.864 kr.Markedet · 20174.036.704 kr.Markedet · 20184.285.680 kr.Markedet · 20195.241.936 kr.Markedet · 20205.174.736 kr.Markedet · 20215.545.344 kr.Markedet · 20224.730.712 kr.Markedet · 20236.348.048 kr.Markedet · 20246.109.152 kr.Markedet · 20255.934.096 kr.Markedet · 20265.765.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²82 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²43 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²101 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²227 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²159 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²344 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²399 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²269 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²175 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²144 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden