Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 130 m².1.402.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden okt. 2025
232k599k967k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.565.914 kr.Markedet · 1992430.950 kr.Markedet · 1993513.110 kr.Markedet · 1994458.250 kr.Markedet · 1995546.390 kr.Markedet · 1996742.820 kr.Markedet · 1997647.010 kr.Markedet · 1998483.080 kr.Markedet · 1999656.500 kr.Markedet · 2000711.880 kr.Markedet · 2001915.070 kr.Markedet · 2002666.380 kr.Markedet · 2003231.530 kr.Markedet · 20041.005.550 kr.Markedet · 20051.484.860 kr.Markedet · 20061.256.320 kr.Markedet · 20071.175.330 kr.Markedet · 20081.703.260 kr.Markedet · 2009944.190 kr.Markedet · 20101.606.020 kr.Markedet · 2011787.280 kr.Markedet · 20121.003.730 kr.Markedet · 20131.178.840 kr.Markedet · 2014764.660 kr.Markedet · 20151.313.260 kr.Markedet · 2016809.380 kr.Markedet · 20171.018.290 kr.Markedet · 2018860.080 kr.Markedet · 2019978.120 kr.Markedet · 20201.502.540 kr.Markedet · 20211.343.550 kr.Markedet · 20221.300.000 kr.Markedet · 20231.238.120 kr.Markedet · 20241.044.680 kr.Markedet · 20251.394.380 kr.Markedet · 20261.589.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²50 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
Grønsundvej 17, Lendemarke
4780 Stege		135 m²121 m16-10-20231.300.000 kr.9.630 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²325 m15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²265 m10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²214 m11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²126 m18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²220 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²361 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²267 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke
4780 Stege		115 m²264 m10-08-2025825.000 kr.7.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden