Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Laurids Skaus Gade 46

Rækkehus · 162 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 173 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden maj 2008
554k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020052009201320172021202525. maj 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat2.284.173 kr.Markedet · 1992843.210 kr.Markedet · 19931.187.622 kr.Markedet · 1994727.704 kr.Markedet · 1995810.000 kr.Markedet · 1996800.928 kr.Markedet · 19971.177.416 kr.Markedet · 19981.151.658 kr.Markedet · 19991.377.810 kr.Markedet · 20001.325.970 kr.Markedet · 20011.312.686 kr.Markedet · 20021.107.432 kr.Markedet · 2003733.050 kr.Markedet · 20051.404.054 kr.Markedet · 20061.832.868 kr.Markedet · 20071.832.382 kr.Markedet · 20082.262.168 kr.Markedet · 20091.784.754 kr.Markedet · 20101.452.978 kr.Markedet · 20111.303.776 kr.Markedet · 20121.014.930 kr.Markedet · 20132.066.148 kr.Markedet · 20141.998.756 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 20161.713.474 kr.Markedet · 20171.012.500 kr.Markedet · 20181.384.776 kr.Markedet · 20191.391.580 kr.Markedet · 20201.578.204 kr.Markedet · 20213.393.900 kr.Markedet · 20221.782.324 kr.Markedet · 20232.526.552 kr.Markedet · 20242.088.666 kr.Markedet · 20252.504.844 kr.Markedet · 20261.650.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²100 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²1,4 km03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²589 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²2,0 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²2,0 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,2 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,9 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²852 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,2 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²330 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden