Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Laurbærvænget 53

Villa · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.658 kr/m².3.180.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 21.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.428.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,81 pct. siden nov. 1993
299k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993785.000 kr.I dag · vores estimat3.428.996 kr.Markedet · 1992386.400 kr.Markedet · 1993676.775 kr.Markedet · 1994624.450 kr.Markedet · 1995783.725 kr.Markedet · 1996818.685 kr.Markedet · 19971.142.640 kr.Markedet · 19981.037.300 kr.Markedet · 19991.023.270 kr.Markedet · 20001.166.790 kr.Markedet · 2001985.320 kr.Markedet · 2002298.770 kr.Markedet · 20031.349.755 kr.Markedet · 20041.171.275 kr.Markedet · 20051.661.865 kr.Markedet · 20061.975.470 kr.Markedet · 20071.894.970 kr.Markedet · 20081.940.625 kr.Markedet · 20091.220.150 kr.Markedet · 20101.521.680 kr.Markedet · 20111.663.475 kr.Markedet · 2012891.135 kr.Markedet · 20131.599.995 kr.Markedet · 20141.587.460 kr.Markedet · 20151.895.890 kr.Markedet · 20162.339.790 kr.Markedet · 20171.949.135 kr.Markedet · 20182.352.325 kr.Markedet · 20192.266.420 kr.Markedet · 20202.193.395 kr.Markedet · 20212.530.000 kr.Markedet · 20222.938.940 kr.Markedet · 20232.793.350 kr.Markedet · 20242.921.345 kr.Markedet · 20252.868.790 kr.Markedet · 20263.065.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 39
8310 Tranbjerg J		147 m²126 m13-03-20253.260.000 kr.22.177 kr./m²
Laurbærvænget 37
8310 Tranbjerg J		170 m²142 m10-07-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²321 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Horsevænget 42
8310 Tranbjerg J		110 m²358 m05-05-20252.637.500 kr.23.977 kr./m²
Horsevænget 47
8310 Tranbjerg J		112 m²499 m06-01-20263.345.000 kr.29.866 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²985 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Hyrdevænget 27
8310 Tranbjerg J		126 m²228 m08-11-20233.300.000 kr.26.190 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²170 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²988 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²1,1 km22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden