Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Laurbærvænget 41

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.804 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 21.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.925.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden jun. 2017
372k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.525.000 kr.I dag · vores estimat3.925.482 kr.Markedet · 1992480.480 kr.Markedet · 1993841.555 kr.Markedet · 1994776.490 kr.Markedet · 1995974.545 kr.Markedet · 19961.018.017 kr.Markedet · 19971.420.848 kr.Markedet · 19981.289.860 kr.Markedet · 19991.272.414 kr.Markedet · 20001.450.878 kr.Markedet · 20011.225.224 kr.Markedet · 2002371.514 kr.Markedet · 20031.678.391 kr.Markedet · 20041.456.455 kr.Markedet · 20052.066.493 kr.Markedet · 20062.456.454 kr.Markedet · 20072.356.354 kr.Markedet · 20082.413.125 kr.Markedet · 20091.517.230 kr.Markedet · 20101.892.176 kr.Markedet · 20112.068.495 kr.Markedet · 20121.108.107 kr.Markedet · 20131.989.559 kr.Markedet · 20141.973.972 kr.Markedet · 20152.357.498 kr.Markedet · 20162.909.478 kr.Markedet · 20172.423.707 kr.Markedet · 20182.925.065 kr.Markedet · 20192.818.244 kr.Markedet · 20202.727.439 kr.Markedet · 20213.146.000 kr.Markedet · 20223.654.508 kr.Markedet · 20233.473.470 kr.Markedet · 20243.632.629 kr.Markedet · 20253.567.278 kr.Markedet · 20263.811.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.925.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 39
8310 Tranbjerg J		147 m²20 m13-03-20253.260.000 kr.22.177 kr./m²
Laurbærvænget 37
8310 Tranbjerg J		170 m²44 m10-07-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Hyrdevænget 15
8310 Tranbjerg J		144 m²430 m05-07-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Horsevænget 28
8310 Tranbjerg J		140 m²453 m29-10-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J		136 m²443 m22-01-20263.825.000 kr.28.125 kr./m²
Horsevænget 25
8310 Tranbjerg J		138 m²688 m22-03-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²888 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²375 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Kærvænget 13
8310 Tranbjerg J		145 m²1,0 km26-05-20263.225.000 kr.22.241 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²271 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden