Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Laur Larsensgade 17, st. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1481 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaur gns: 14.739 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.999 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk73 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1990jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		70 m²69 m26-06-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th
4800 Nykøbing F		70 m²69 m07-05-2024925.000 kr.13.214 kr./m²
Laur Larsensgade 11, 2. th
4800 Nykøbing F		66 m²49 m25-02-2025845.000 kr.12.803 kr./m²
Laur Larsensgade 11, st. tv
4800 Nykøbing F		66 m²49 m15-07-2024895.000 kr.13.561 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th
4800 Nykøbing F		59 m²78 m01-11-2025885.000 kr.15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th
4800 Nykøbing F		59 m²78 m15-07-2025870.000 kr.14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv
4800 Nykøbing F		59 m²78 m11-06-20251.010.000 kr.17.119 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. tv
4800 Nykøbing F		59 m²78 m17-03-2024835.000 kr.14.153 kr./m²
Laur Larsensgade 1, st. th
4800 Nykøbing F		56 m²100 m20-05-2025825.000 kr.14.732 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²127 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden