Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 21

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.329 kr/m².7.952.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.373.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden maj 2025
214k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20257.825.000 kr.I dag · vores estimat8.373.842 kr.Markedet · 19921.143.380 kr.Markedet · 1993662.900 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 19951.027.040 kr.Markedet · 19961.440.040 kr.Markedet · 19971.507.940 kr.Markedet · 19981.684.200 kr.Markedet · 19991.660.820 kr.Markedet · 20002.197.440 kr.Markedet · 20011.530.200 kr.Markedet · 20021.862.980 kr.Markedet · 20032.222.920 kr.Markedet · 20042.202.760 kr.Markedet · 20052.379.720 kr.Markedet · 20063.468.500 kr.Markedet · 20073.062.920 kr.Markedet · 20083.451.420 kr.Markedet · 20092.875.040 kr.Markedet · 20102.719.780 kr.Markedet · 20112.988.300 kr.Markedet · 20123.042.480 kr.Markedet · 20133.111.080 kr.Markedet · 20143.283.420 kr.Markedet · 20153.754.940 kr.Markedet · 20164.440.800 kr.Markedet · 20173.671.640 kr.Markedet · 20184.175.080 kr.Markedet · 20194.105.500 kr.Markedet · 20205.028.520 kr.Markedet · 20215.223.120 kr.Markedet · 20226.301.540 kr.Markedet · 20236.493.480 kr.Markedet · 20246.445.180 kr.Markedet · 20256.455.820 kr.Markedet · 20267.640.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
7.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.373.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²68 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²111 m28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²
Bakkedraget 1
2860 Søborg		144 m²233 m19-10-20257.950.000 kr.55.208 kr./m²
Højmarksvej 6
2860 Søborg		143 m²331 m31-03-20249.812.500 kr.68.619 kr./m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²409 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²515 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Maglegårds Alle 149
2860 Søborg		140 m²709 m25-05-20259.660.000 kr.69.000 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²444 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²461 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Gladsaxevej 84
2860 Søborg		130 m²233 m12-01-20255.950.000 kr.45.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden