Laubsvej 173

Rækkehus · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.490 kr/m².1.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaubsvej gns: 11.853 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,80 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laubsvej 71 7500 Holstebro	126 m²	162 m	04-05-2025	1.480.000 kr.	11.746 kr./m²
Laubsvej 55 7500 Holstebro	126 m²	182 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Laubsvej 65 7500 Holstebro	126 m²	197 m	13-06-2024	1.362.500 kr.	10.813 kr./m²
Laubsvej 49 7500 Holstebro	126 m²	214 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	10.794 kr./m²
Laubsvej 19 7500 Holstebro	126 m²	297 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Laubsvej 23 7500 Holstebro	126 m²	310 m	19-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Laubsvej 111 7500 Holstebro	87 m²	113 m	13-04-2025	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Laubsvej 171 7500 Holstebro	85 m²	13 m	18-01-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Laubsvej 165 7500 Holstebro	85 m²	51 m	15-02-2025	1.267.500 kr.	14.912 kr./m²
Laubsvej 153 7500 Holstebro	85 m²	59 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu