Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Latyrushaven 95, Smørumnedre

Rækkehus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 106 m².3.931.434 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.624.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,02 pct. siden dec. 2017
552k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.624.594 kr.Markedet · 1992680.308 kr.Markedet · 1993771.680 kr.Markedet · 1994811.642 kr.Markedet · 1995723.026 kr.Markedet · 19961.031.062 kr.Markedet · 19971.262.778 kr.Markedet · 19981.002.972 kr.Markedet · 19991.338.356 kr.Markedet · 20001.541.134 kr.Markedet · 20011.449.126 kr.Markedet · 20021.666.214 kr.Markedet · 20031.479.336 kr.Markedet · 20041.797.548 kr.Markedet · 20051.871.960 kr.Markedet · 20062.090.744 kr.Markedet · 20072.687.206 kr.Markedet · 20082.299.988 kr.Markedet · 20092.193.140 kr.Markedet · 20102.527.570 kr.Markedet · 20111.993.542 kr.Markedet · 20122.031.702 kr.Markedet · 20132.366.980 kr.Markedet · 20142.215.930 kr.Markedet · 20152.435.138 kr.Markedet · 20162.479.022 kr.Markedet · 20172.624.984 kr.Markedet · 20182.752.820 kr.Markedet · 20192.874.402 kr.Markedet · 20203.063.824 kr.Markedet · 20212.822.038 kr.Markedet · 20223.471.500 kr.Markedet · 20233.179.682 kr.Markedet · 20243.167.492 kr.Markedet · 20253.786.956 kr.Markedet · 20263.980.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Latyrushaven 93, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²5 m01-07-20264.435.000 kr.41.840 kr./m²
Latyrushaven 89, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²16 m11-03-20264.300.000 kr.40.566 kr./m²
Latyrushaven 73, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²52 m12-10-20264.175.000 kr.39.387 kr./m²
Latyrushaven 63, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²77 m13-03-20243.160.000 kr.29.811 kr./m²
Latyrushaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²85 m21-10-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
Latyrushaven 24, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²102 m24-08-20253.578.000 kr.33.755 kr./m²
Latyrushaven 43, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²109 m18-08-20253.515.000 kr.33.160 kr./m²
Latyrushaven 20, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²110 m13-07-20253.350.000 kr.31.604 kr./m²
Latyrushaven 18, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²113 m09-04-20243.095.000 kr.29.198 kr./m²
Latyrushaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²118 m09-06-20242.995.000 kr.28.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden