Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Latyrushaven 56, Smørumnedre

Rækkehus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 109 m².4.042.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden maj 2016
568k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 20162.495.000 kr.14. jul. 20212.960.000 kr.I dag · vores estimat3.668.975 kr.Markedet · 1992699.562 kr.Markedet · 1993793.520 kr.Markedet · 1994834.613 kr.Markedet · 1995743.489 kr.Markedet · 19961.060.243 kr.Markedet · 19971.298.517 kr.Markedet · 19981.031.358 kr.Markedet · 19991.376.234 kr.Markedet · 20001.584.751 kr.Markedet · 20011.490.139 kr.Markedet · 20021.713.371 kr.Markedet · 20031.521.204 kr.Markedet · 20041.848.422 kr.Markedet · 20051.924.940 kr.Markedet · 20062.149.916 kr.Markedet · 20072.763.259 kr.Markedet · 20082.365.082 kr.Markedet · 20092.255.210 kr.Markedet · 20102.599.105 kr.Markedet · 20112.049.963 kr.Markedet · 20122.089.203 kr.Markedet · 20132.433.970 kr.Markedet · 20142.278.645 kr.Markedet · 20152.504.057 kr.Markedet · 20162.549.183 kr.Markedet · 20172.699.276 kr.Markedet · 20182.830.730 kr.Markedet · 20192.955.753 kr.Markedet · 20203.150.536 kr.Markedet · 20212.901.907 kr.Markedet · 20223.569.750 kr.Markedet · 20233.269.673 kr.Markedet · 20243.257.138 kr.Markedet · 20253.894.134 kr.Markedet · 20264.093.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2016majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Latyrushaven 105, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²47 m18-06-20263.800.000 kr.34.862 kr./m²
Latyrushaven 81, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²109 m19-03-20253.395.000 kr.31.147 kr./m²
Latyrushaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²116 m04-05-20264.451.000 kr.40.835 kr./m²
Latyrushaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²129 m05-03-20242.950.000 kr.27.064 kr./m²
Latyrushaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²31 m21-10-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
Latyrushaven 73, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²55 m12-10-20264.175.000 kr.39.387 kr./m²
Latyrushaven 24, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²64 m24-08-20253.578.000 kr.33.755 kr./m²
Latyrushaven 20, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²64 m13-07-20253.350.000 kr.31.604 kr./m²
Latyrushaven 18, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²65 m09-04-20243.095.000 kr.29.198 kr./m²
Latyrushaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²66 m09-06-20242.995.000 kr.28.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden