Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Latyrus Alle 6

Villa · 93 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.393 kr/m².5.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrus gns: 40.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.025.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,25 pct. siden nov. 2003
385k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20031.625.000 kr.I dag · vores estimat5.025.264 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993384.927 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995618.078 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997742.605 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 2000972.501 kr.Markedet · 20011.264.056 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.245.735 kr.Markedet · 20041.372.122 kr.Markedet · 20051.502.508 kr.Markedet · 20061.895.991 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.164.668 kr.Markedet · 20091.567.050 kr.Markedet · 20101.488.465 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.572.816 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.119.842 kr.Markedet · 20162.560.011 kr.Markedet · 20172.433.159 kr.Markedet · 20182.432.787 kr.Markedet · 20192.533.041 kr.Markedet · 20202.739.222 kr.Markedet · 20213.265.323 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.950.332 kr.Markedet · 20243.307.545 kr.Markedet · 20253.607.191 kr.Markedet · 20263.741.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²127 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²287 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²332 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²379 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²540 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²744 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²136 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²522 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²415 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²711 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden