Latyrus Alle 16

Villa · 200 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.474 kr/m².7.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrus gns: 40.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.838.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,77 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.838.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
Ombygning
1966okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	121 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	532 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	182 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	185 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	645 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	1,3 km	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	573 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	489 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	984 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	238 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu