Lathyrusvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.026 kr/m².7.145.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.278.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,55 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.018.840 kr.
I dag · vores estimat: 7.278.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg2.018.840 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	34 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	317 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	124 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	457 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	476 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	569 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	454 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	277 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Grønsøvej 1 2970 Hørsholm	150 m²	856 m	20-08-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Tjørnevej 28 2970 Hørsholm	150 m²	861 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu