Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lathyrusvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden dec. 2025
139k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.910.869 kr.Markedet · 1992315.838 kr.Markedet · 1993445.952 kr.Markedet · 1994468.330 kr.Markedet · 1995528.362 kr.Markedet · 1996684.070 kr.Markedet · 1997686.750 kr.Markedet · 1998572.046 kr.Markedet · 1999802.794 kr.Markedet · 2000677.638 kr.Markedet · 2001795.692 kr.Markedet · 2002906.108 kr.Markedet · 2003667.990 kr.Markedet · 2004834.552 kr.Markedet · 2005620.420 kr.Markedet · 2006571.242 kr.Markedet · 2007970.964 kr.Markedet · 20081.124.796 kr.Markedet · 2009975.520 kr.Markedet · 20101.307.840 kr.Markedet · 20111.375.778 kr.Markedet · 20121.015.184 kr.Markedet · 20131.433.398 kr.Markedet · 20141.100.676 kr.Markedet · 20151.241.644 kr.Markedet · 2016765.542 kr.Markedet · 20171.328.208 kr.Markedet · 20181.220.740 kr.Markedet · 20191.518.488 kr.Markedet · 20201.768.934 kr.Markedet · 20211.831.110 kr.Markedet · 20222.104.872 kr.Markedet · 20231.547.164 kr.Markedet · 20242.131.538 kr.Markedet · 20251.829.368 kr.Markedet · 20261.974.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²29 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²65 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²58 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²308 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²154 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²136 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lærkestien 13
9240 Nibe		136 m²438 m23-04-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²444 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²326 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²333 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden