Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lathyrusvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².2.441.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,36 pct. siden okt. 2017
261k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.615.000 kr.I dag · vores estimat2.153.728 kr.Markedet · 1992684.252 kr.Markedet · 1993811.574 kr.Markedet · 1994781.196 kr.Markedet · 1995866.520 kr.Markedet · 1996985.542 kr.Markedet · 1997865.524 kr.Markedet · 1998883.618 kr.Markedet · 19991.010.774 kr.Markedet · 2000945.370 kr.Markedet · 2001698.694 kr.Markedet · 20021.374.148 kr.Markedet · 20031.015.754 kr.Markedet · 20041.284.840 kr.Markedet · 20051.458.144 kr.Markedet · 20062.263.576 kr.Markedet · 20072.079.648 kr.Markedet · 20081.961.622 kr.Markedet · 20092.634.088 kr.Markedet · 20102.436.714 kr.Markedet · 20111.575.174 kr.Markedet · 20121.585.134 kr.Markedet · 20131.459.804 kr.Markedet · 20141.556.250 kr.Markedet · 20151.831.146 kr.Markedet · 20161.913.316 kr.Markedet · 20172.003.454 kr.Markedet · 20181.915.308 kr.Markedet · 20191.515.414 kr.Markedet · 20202.096.580 kr.Markedet · 20212.075.000 kr.Markedet · 20222.379.942 kr.Markedet · 20232.697.500 kr.Markedet · 20242.553.910 kr.Markedet · 20253.044.772 kr.Markedet · 20262.772.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²97 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²114 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²78 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²233 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²299 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²454 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²282 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²377 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²553 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²901 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden