Lassensvej 18, Alnor

Villa · 183 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.948 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1948 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 183 m².2.146.956 kr.
2Vores vurdering2.410.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,11 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	678 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	830 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	765 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor 6300 Gråsten	163 m²	199 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Rylen 3 6300 Gråsten	167 m²	491 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor 6300 Gråsten	171 m²	677 m	27-08-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	642 m	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	250 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	1,0 km	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	859 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu