Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Lassensvej 15, Alnor

Villa · 108 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.664 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 12.873 kr/m² × 108 m².1.390.284 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden dec. 2023
202k665k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat1.514.503 kr.Markedet · 1992392.580 kr.Markedet · 1993333.288 kr.Markedet · 1994458.568 kr.Markedet · 1995407.484 kr.Markedet · 1996486.000 kr.Markedet · 1997474.768 kr.Markedet · 1998494.100 kr.Markedet · 1999539.568 kr.Markedet · 2000456.840 kr.Markedet · 2001419.580 kr.Markedet · 20021.191.456 kr.Markedet · 2003761.940 kr.Markedet · 2004637.092 kr.Markedet · 2005888.408 kr.Markedet · 2006783.864 kr.Markedet · 2007758.052 kr.Markedet · 2008791.316 kr.Markedet · 2009799.848 kr.Markedet · 2010812.052 kr.Markedet · 20111.080.540 kr.Markedet · 2012943.380 kr.Markedet · 2013801.144 kr.Markedet · 2014653.400 kr.Markedet · 20151.049.760 kr.Markedet · 2016745.632 kr.Markedet · 2017872.316 kr.Markedet · 2018867.996 kr.Markedet · 2019963.036 kr.Markedet · 2020578.124 kr.Markedet · 2021939.384 kr.Markedet · 2022962.820 kr.Markedet · 20231.033.128 kr.Markedet · 20241.003.536 kr.Markedet · 20251.246.104 kr.Markedet · 20261.337.472 kr.Markedet · 20292.057.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapgade 18, Trappen
6300 Gråsten		104 m²247 m18-12-20232.200.000 kr.21.154 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²158 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Nalmadebro 36
6300 Gråsten		109 m²606 m02-09-20241.280.000 kr.11.743 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²653 m03-08-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²647 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²459 m26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor
6300 Gråsten		117 m²364 m11-03-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²452 m15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²
Dyrhøj 4A
6300 Gråsten		110 m²1,2 km27-04-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nalmadebro 32
6300 Gråsten		98 m²643 m01-01-20261.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden