Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 15

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.566 kr/m².5.019.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.618.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,87 pct. siden sep. 2023
307k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20237.900.000 kr.I dag · vores estimat5.618.920 kr.Markedet · 19921.122.444 kr.Markedet · 1993955.377 kr.Markedet · 1994889.542 kr.Markedet · 19951.118.169 kr.Markedet · 1996923.571 kr.Markedet · 19971.621.080 kr.Markedet · 19981.245.564 kr.Markedet · 19991.811.745 kr.Markedet · 20001.798.749 kr.Markedet · 20011.539.513 kr.Markedet · 20021.498.986 kr.Markedet · 20032.038.149 kr.Markedet · 20041.987.875 kr.Markedet · 20052.520.027 kr.Markedet · 20061.289.511 kr.Markedet · 20073.269.178 kr.Markedet · 20083.606.732 kr.Markedet · 20092.755.494 kr.Markedet · 20103.090.141 kr.Markedet · 20113.515.760 kr.Markedet · 20122.565.000 kr.Markedet · 20133.191.544 kr.Markedet · 20143.145.203 kr.Markedet · 20153.506.526 kr.Markedet · 20163.795.516 kr.Markedet · 20173.246.264 kr.Markedet · 20184.188.474 kr.Markedet · 20193.667.266 kr.Markedet · 20204.696.002 kr.Markedet · 20214.788.000 kr.Markedet · 20225.458.833 kr.Markedet · 20234.846.140 kr.Markedet · 20245.214.987 kr.Markedet · 20254.232.250 kr.Markedet · 20265.000.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²135 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²185 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²185 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²189 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²120 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²299 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²262 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²155 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²324 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²109 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden