Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Las Poulsens Vej 36

Rækkehus · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
950 m²
Grundareal
463 m²
Indbygget carport
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.921 kr/m².4.495.646 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLas gns: 32.443 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.401.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden mar. 2014
763k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20143.550.000 kr.31. jul. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat5.401.390 kr.Markedet · 19921.067.742 kr.Markedet · 19931.546.614 kr.Markedet · 1994772.092 kr.Markedet · 1995911.250 kr.Markedet · 19961.243.674 kr.Markedet · 19971.152.630 kr.Markedet · 19981.909.494 kr.Markedet · 19991.189.080 kr.Markedet · 20001.474.362 kr.Markedet · 20011.770.012 kr.Markedet · 20021.541.592 kr.Markedet · 20031.554.876 kr.Markedet · 20041.642.680 kr.Markedet · 20052.093.850 kr.Markedet · 20061.812.780 kr.Markedet · 20072.582.766 kr.Markedet · 20081.953.234 kr.Markedet · 20092.288.412 kr.Markedet · 20102.725.488 kr.Markedet · 20112.484.594 kr.Markedet · 20123.076.218 kr.Markedet · 20132.590.542 kr.Markedet · 20142.630.394 kr.Markedet · 20153.212.946 kr.Markedet · 20163.432.132 kr.Markedet · 20173.110.238 kr.Markedet · 20183.617.784 kr.Markedet · 20193.735.882 kr.Markedet · 20202.923.776 kr.Markedet · 20214.140.396 kr.Markedet · 20223.936.276 kr.Markedet · 20234.800.060 kr.Markedet · 20244.510.242 kr.Markedet · 20253.793.878 kr.Markedet · 20263.804.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.401.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²31 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²338 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,6 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,6 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²144 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²149 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,5 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,7 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,7 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²288 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden