Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Larsensvej 7, Lumsås

Fritidshus · 43 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 43 m².1.682.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,54 pct. siden maj 2018
94k649k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018895.000 kr.I dag · vores estimat2.313.923 kr.Markedet · 1992134.117 kr.Markedet · 1993138.030 kr.Markedet · 1994182.965 kr.Markedet · 1995201.541 kr.Markedet · 1996126.936 kr.Markedet · 1997163.400 kr.Markedet · 1998147.447 kr.Markedet · 1999215.000 kr.Markedet · 2000254.216 kr.Markedet · 2001228.330 kr.Markedet · 2002281.564 kr.Markedet · 2003379.819 kr.Markedet · 2004484.180 kr.Markedet · 2005563.257 kr.Markedet · 2006630.982 kr.Markedet · 2007645.903 kr.Markedet · 2008671.875 kr.Markedet · 2009367.392 kr.Markedet · 2010466.765 kr.Markedet · 2011560.204 kr.Markedet · 2012427.635 kr.Markedet · 2013390.913 kr.Markedet · 2014405.705 kr.Markedet · 2015447.458 kr.Markedet · 2016445.609 kr.Markedet · 2017401.749 kr.Markedet · 2018474.247 kr.Markedet · 2019552.034 kr.Markedet · 2020766.819 kr.Markedet · 20211.032.645 kr.Markedet · 20221.104.068 kr.Markedet · 20231.061.326 kr.Markedet · 20241.225.801 kr.Markedet · 20251.321.089 kr.Markedet · 20261.292.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²165 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		44 m²1,5 km08-05-20241.985.000 kr.45.114 kr./m²
Mølleengvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		50 m²409 m11-01-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Brunhøj Soldalen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		51 m²276 m30-07-20254.600.000 kr.90.196 kr./m²
Birkestien 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		36 m²498 m19-05-20251.795.000 kr.49.861 kr./m²
Tømrerbakken 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		46 m²1,5 km28-03-20241.795.000 kr.39.022 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		46 m²1,5 km22-02-20261.800.000 kr.39.130 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		40 m²1,7 km27-02-20251.225.000 kr.30.625 kr./m²
Mølleåsen 14
4500 Nykøbing Sj		33 m²752 m01-07-20261.739.000 kr.52.697 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		48 m²1,7 km18-04-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden