Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lars Madsensvej 33

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.614 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.251 kr/m².2.276.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 31.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.538.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,92 pct. siden jun. 2021
159k754k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2021654.500 kr.I dag · vores estimat2.538.919 kr.Markedet · 1992381.546 kr.Markedet · 1993299.970 kr.Markedet · 1994286.572 kr.Markedet · 1995246.180 kr.Markedet · 1996166.584 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 1998283.008 kr.Markedet · 1999414.942 kr.Markedet · 2000291.720 kr.Markedet · 2001408.870 kr.Markedet · 2002534.534 kr.Markedet · 2003662.904 kr.Markedet · 2004877.470 kr.Markedet · 20051.182.588 kr.Markedet · 20061.245.156 kr.Markedet · 20071.614.888 kr.Markedet · 20081.441.770 kr.Markedet · 2009825.000 kr.Markedet · 2010796.488 kr.Markedet · 20111.012.506 kr.Markedet · 2012862.818 kr.Markedet · 2013811.602 kr.Markedet · 2014781.506 kr.Markedet · 2015813.978 kr.Markedet · 20161.047.420 kr.Markedet · 20171.072.500 kr.Markedet · 2018883.938 kr.Markedet · 20191.078.308 kr.Markedet · 20201.477.938 kr.Markedet · 20212.061.114 kr.Markedet · 20222.077.086 kr.Markedet · 20231.925.418 kr.Markedet · 20241.842.918 kr.Markedet · 20252.092.200 kr.Markedet · 20262.295.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
2.538.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødemosevej 21
3300 Frederiksværk		60 m²116 m10-11-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²725 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²372 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²410 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²1,1 km28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²1,0 km25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²1,4 km22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²1,0 km16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²674 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²1,5 km28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden