Lars Liensvej 38

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.035 kr/m².2.178.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.145.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	177 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	503 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	511 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	700 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	757 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	383 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	1,2 km	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	816 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	388 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	838 m	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu