Menu
For mæglere Log ind
Pirupvejen 86

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupvejen 86

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.992 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Udbydes aktuelt til 1.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.543 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPirupvejen gns: 22.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.004.707 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.700.000 kr / Estimat: 2.183.204 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,85 pct. siden aug. 1997
186k679k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1997435.000 kr.I dag · vores estimat2.004.707 kr.Markedet · 1992455.490 kr.Markedet · 1993322.875 kr.Markedet · 1994263.025 kr.Markedet · 1995380.646 kr.Markedet · 1996372.771 kr.Markedet · 1997285.579 kr.Markedet · 1998478.170 kr.Markedet · 1999350.343 kr.Markedet · 2000624.078 kr.Markedet · 2001529.389 kr.Markedet · 2002674.982 kr.Markedet · 2003689.346 kr.Markedet · 2004780.066 kr.Markedet · 2005779.877 kr.Markedet · 2006817.803 kr.Markedet · 20071.370.628 kr.Markedet · 20081.133.370 kr.Markedet · 2009889.749 kr.Markedet · 2010869.274 kr.Markedet · 20111.097.712 kr.Markedet · 20121.164.177 kr.Markedet · 2013753.543 kr.Markedet · 2014928.872 kr.Markedet · 2015926.163 kr.Markedet · 20161.309.077 kr.Markedet · 20171.074.465 kr.Markedet · 20181.334.466 kr.Markedet · 20191.040.130 kr.Markedet · 20201.446.039 kr.Markedet · 20211.498.140 kr.Markedet · 20221.624.203 kr.Markedet · 20231.916.208 kr.Markedet · 20241.534.239 kr.Markedet · 20251.975.932 kr.Markedet · 20261.699.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1997 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirupvejen 91
9492 Blokhus		103 m²286 m29-02-20241.980.000 kr.19.223 kr./m²
Plantagevej 4A
9492 Blokhus		62 m²175 m02-12-20252.275.000 kr.36.694 kr./m²
Risen 30, Hune
9492 Blokhus		63 m²308 m19-03-20242.170.000 kr.34.444 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup
9492 Blokhus		63 m²383 m21-04-20252.015.000 kr.31.984 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup
9492 Blokhus		63 m²471 m24-09-20241.225.000 kr.19.444 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup
9492 Blokhus		63 m²528 m09-11-20251.575.000 kr.25.000 kr./m²
Berberisvej 61, Pirup
9492 Blokhus		63 m²569 m26-05-20251.545.000 kr.24.524 kr./m²
Berberisvej 57, Pirup
9492 Blokhus		64 m²522 m07-02-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune
9492 Blokhus		67 m²407 m26-02-20241.515.000 kr.22.612 kr./m²
Bag Højen 78, Hune
9492 Blokhus		66 m²677 m21-04-20251.930.000 kr.29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden