Lars Liensvej 25

Fritidshus · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.724 kr/m².3.224.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.354.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,45 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	134 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	510 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	623 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	688 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	418 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	494 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	910 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	595 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	572 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	722 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu