Langtoften 5, Lind

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 225 m².3.275.325 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.760.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	433 m	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	281 m	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²
Langtoften 35 7400 Herning	165 m²	170 m	04-05-2026	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Langtoften 12, Lind 7400 Herning	158 m²	127 m	04-04-2024	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	442 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Langtoften 65, Lind 7400 Herning	145 m²	345 m	04-06-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Langtoften 70, Lind 7400 Herning	141 m²	425 m	27-02-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Langtoften 37, Lind 7400 Herning	135 m²	213 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Langtoften 59, Lind 7400 Herning	137 m²	309 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	225 m	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu