Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Langtoften 49, Lind

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 199 m².2.896.843 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden mar. 2025
805k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.680.000 kr.I dag · vores estimat2.526.360 kr.Markedet · 1992810.925 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 1994966.941 kr.Markedet · 1995888.933 kr.Markedet · 19961.060.670 kr.Markedet · 19971.056.491 kr.Markedet · 19981.152.210 kr.Markedet · 19991.282.754 kr.Markedet · 20001.306.634 kr.Markedet · 20011.310.415 kr.Markedet · 20021.408.522 kr.Markedet · 20031.316.385 kr.Markedet · 20041.261.859 kr.Markedet · 20051.480.560 kr.Markedet · 20061.696.873 kr.Markedet · 20071.934.678 kr.Markedet · 20082.263.824 kr.Markedet · 20091.925.723 kr.Markedet · 20101.795.975 kr.Markedet · 20112.142.633 kr.Markedet · 20121.764.334 kr.Markedet · 20132.192.980 kr.Markedet · 20141.912.589 kr.Markedet · 20152.193.776 kr.Markedet · 20162.095.669 kr.Markedet · 20171.775.478 kr.Markedet · 20182.307.007 kr.Markedet · 20192.140.842 kr.Markedet · 20202.565.309 kr.Markedet · 20212.763.911 kr.Markedet · 20222.983.806 kr.Markedet · 20232.825.800 kr.Markedet · 20242.882.316 kr.Markedet · 20252.596.751 kr.Markedet · 20262.647.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langtoften 74, Lind
7400 Herning		211 m²162 m20-01-20252.895.000 kr.13.720 kr./m²
Langtoften 35
7400 Herning		165 m²113 m04-05-20261.870.000 kr.11.333 kr./m²
Langtoften 81
7400 Herning		162 m²164 m05-09-20262.195.000 kr.13.549 kr./m²
Langtoften 12, Lind
7400 Herning		158 m²222 m04-04-20242.270.000 kr.14.367 kr./m²
Langtoften 65, Lind
7400 Herning		145 m²78 m04-06-20262.245.000 kr.15.483 kr./m²
Langtoften 70, Lind
7400 Herning		141 m²145 m27-02-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Langtoften 59, Lind
7400 Herning		137 m²28 m06-05-20261.650.000 kr.12.044 kr./m²
Langtoften 37, Lind
7400 Herning		135 m²71 m10-03-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Langtoften 34
7400 Herning		117 m²81 m13-03-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²145 m19-05-20262.940.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden