Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langstrupvej 8

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
659 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.957 kr/m².4.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.254.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,72 pct. siden jun. 1998
666k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19981.409.860 kr.I dag · vores estimat5.254.780 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.409.860 kr.
I dag · vores estimat
5.254.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte1.409.860 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²75 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²216 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²248 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²287 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²438 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²120 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²271 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²201 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²385 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²168 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden