Langstrupvej 3C

Rækkehus · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.499 kr/m².4.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 42.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.551.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,52 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	319 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	404 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	390 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B 2650 Hvidovre	108 m²	269 m	09-07-2025	4.825.000 kr.	44.676 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	425 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	499 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Asminderødvej 6B 2650 Hvidovre	111 m²	320 m	28-07-2025	4.760.000 kr.	42.883 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	571 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	258 m	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	880 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu