Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langstrupvej 1E

Rækkehus · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.756 kr/m².4.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 42.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.858.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,50 pct. siden apr. 2000
542k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2000542.500 kr.I dag · vores estimat4.858.074 kr.Markedet · 1992683.748 kr.Markedet · 1993725.004 kr.Markedet · 1994651.564 kr.Markedet · 1995678.780 kr.Markedet · 1996840.024 kr.Markedet · 19971.037.232 kr.Markedet · 19981.289.628 kr.Markedet · 19991.151.604 kr.Markedet · 2000973.728 kr.Markedet · 20011.354.104 kr.Markedet · 20021.392.012 kr.Markedet · 20031.299.564 kr.Markedet · 20041.811.484 kr.Markedet · 20051.832.220 kr.Markedet · 20062.713.500 kr.Markedet · 20072.127.816 kr.Markedet · 20082.355.480 kr.Markedet · 20091.919.700 kr.Markedet · 20102.217.456 kr.Markedet · 20112.270.268 kr.Markedet · 20122.282.904 kr.Markedet · 20132.557.440 kr.Markedet · 20142.506.572 kr.Markedet · 20152.454.516 kr.Markedet · 20162.030.400 kr.Markedet · 20172.563.704 kr.Markedet · 20183.092.580 kr.Markedet · 20193.180.168 kr.Markedet · 20203.361.068 kr.Markedet · 20213.557.628 kr.Markedet · 20224.373.028 kr.Markedet · 20233.894.264 kr.Markedet · 20243.456.000 kr.Markedet · 20254.249.152 kr.Markedet · 20265.040.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg
542.500 kr.
I dag · vores estimat
4.858.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg542.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre		108 m²243 m09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre		105 m²301 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²
Asminderødvej 6B
2650 Hvidovre		111 m²328 m28-07-20254.760.000 kr.42.883 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre		105 m²389 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²383 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²243 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²416 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²488 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²567 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²250 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden